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收购大阪东心斋桥Mystays酒店,新宝3测速国际成功开辟日本市场         

                                                                                     发布时间:2019-5-8

    经过近3个月的紧张筹备,新宝3测速国际于328日顺利完成大阪东心斋桥Mystays酒店项目交割工作。该项目的成功收购,标志着新宝3登录在境外区域布局上又迈出坚实一步。

    此次收购的标的项目位于大阪心斋桥地区,是一座运营中的中档酒店,总建筑面积2624平方米,共85间客房,当前入住率约90%。项目于2016年开业至今,一直由日本酒店连锁品牌Hotel Mystays提供运营管理服务。

    近几年,在全球量化宽松及资产价格不断上涨的大背景下,随着安倍经济学初见成效,以及东京奥运等利好因素刺激,日本房地产价格显现出明显的企稳回升态势。2015年之后,以东京、大阪等核心城市为起点,日本土地价格开始回暖,房地产行业再次迎来了上升发展期。与此同时,随着来自中国大陆个人消费能力和各国赴日旅游热度的提升,日本酒店的入住需求开始明显升温。

    基于对市场前景的乐观研判,新宝3测速国际自2017年起开始广泛接触各种信息资源,不断加强对日本酒店投资市场的了解,并将目标项目的体量、区位和预期回报率等指标逐步明确和细化。经过对多个备选项目的调研、比选,于201812月锁定了本标的酒店,并随后陆续组织各专业公司和协作单位,开展项目尽职调查、协议谈判、公司设立、外部融资、资产评估等工作,最终于315日完成买卖协议签署,328日完成项目交割。

    作为新宝3登录在日本投资的首个项目,大阪东心斋桥Mystays酒店的成功收购积累了大量的一手资料和宝贵的一线经验,大大提升了公司的业务拓展能力,为下一步拓展新区域市场提供了可靠样本,对集团优化境外业务布局,平衡资产配置,实现“十三五”境外业务发展目标有着重要意义,是继英国、加拿大后,集团境外业务再次扬帆起航、开疆扩土的重要里程碑。

 

 



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